5 modi per guadagnare subito se possiedi una casa a Venezia

welcome home venezia
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Sei interessato a investire nel mattone? Vuoi trarre profitto dalla tua seconda casa nei periodi in cui non la sfrutti personalmente? Affittare la tua nuova casa a Venezia può farti guadagnare in tempi brevi. Ecco 5 modi per trasformare il tuo immobile in Laguna in una rendita sicura.

studenti a venezia

1. Una casa per gli studenti

A Venezia si studia. C’è l’Università Ca’ Foscari e lo Iuav, due importanti poli universitari, riconosciuti in tutta Italia e non solo. Pensate che la Ca’ Foscari ha da poco inaugurato il suo primo ufficio di rappresentanza a Suzhou, città della Cina, con l’obiettivo di attrarre studenti e internazionalizzare l’ateneo. Questa sede è la prima di un progetto di aperture della storica università veneziana. E la città si prepara quindi ad accogliere sempre più studenti stranieri. Un motivo in più per pensare di affittare la vostra nuova casa a Venezia agli studenti. Secondo una recente indagine del Sole 24 Ore e Scenari immobiliari, infatti, affittare nelle città universitarie rende di più che mettere a rendita un appartamento in città sprovviste di un noto ateneo. Perché se affittate a studenti potete assicurati un rendimento stabile e un canone sicuro, anche per circa 11 mesi all’anno.

turisti in gondola

2. Turisti in cerca di sistemazione

Affittare ai turisti conviene. Ben lo sanno i tanti proprietari di una (o più) case a Venezia, che degli alloggi turistici hanno fatto un vero e proprio business. Nel 2015 4,5 milioni di persone hanno alloggiato a Venezia, in crescita del 5% rispetto all’anno precedente. Per un totale di 10mila notti trascorse in questa città magica. Se acquistate una casa nuova, comoda e confortevole potrete certamente massimizzare il vostro investimento, con quotazioni interessanti. E se scegliete una soluzione come l’Antica Cristalleria potrete proporvi sia al flusso dei turisti intenzionati a scoprire la Laguna per qualche giorno, sia alle persone che vogliono viverla per periodi più lunghi. Secondo l’ultimo rapporto del mercato della locazione di Solo Affitti e Nomisma, per prendere in affitto un appartamento a Venezia occorrono in media 578 euro mensili. I prezzi delle locazioni a Venezia sono cresciuti, del 2,1% nel corso dell’ultimo anno.

installazione biennale venezia

3. Sfrutta i grandi eventi

Nel pubblico dei vostri potenziali inquilini non ci sono soltanto i turisti stagionali o gli studenti, ma anche chi viene a Venezia per i grandi eventi. Ogni anno sono numerosi gli appuntamenti che attraggono maestranze e addetti ai lavori del mondo dell’arte, del cinema, dello spettacolo e della cultura. La quattordicesima edizione della Mostra internazionale di Architettura, nel giugno del 2014, è stata visitata da quasi 228mila persone. Più di 525mila visitatori hanno invece varcato la soglia della 56esima Esposizione internazionale d’Arte, da maggio a novembre del 2015. Ed è un vero e proprio record: con più di 3mila ingressi al giorno, la Biennale di Venezia è l’esposizione temporanea più visitata in Italia.

Antica Cristalleria Murano Case di Prestigio

4. Utilizza i siti internet

Nella rete trovate numerosi siti che organizzano l’affitto temporaneo di camere e appartamenti. Airbnb è certamente il più noto al mondo: vale 24 miliardi di dollari, propone soluzioni in più di 65mila città in 191 paesi. In Italia più 83mila persone hanno aperto le loro case ad affittuari tramite questo sito, nel 2015. Con un guadagno medio di 2300 euro l’anno. Se questo è il portale internet più famoso, esistono numerosi altri siti internet che possono supportarvi nell’affittare la vostra casa a Venezia. Tra gli altri, mioaffitto.it hometogo.it.

Antica Cristalleria Murano

5. Dai un valore aggiunto

Comunicazione con l’ospite, servizio di check-in, pulizia e biancheria in stile hotel: dai al tuo affitto un valore aggiunto e liberati dalle incombenze. Rivolgendoti a un operatore specializzato del mercato potrai ottenere un servizio simile a quello alberghiero per l’affitto della tua casa nuova a Venezia. E’ quello che si propone di fare Hostmaker, una start up appena arrivata in Italia 

 

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Case di Prestigio è una realtà del panorama immobiliare italiano che opera nel mercato di case per vacanze (seconde case) da oltre 40 anni offrendo ai sui clienti l’assistenza necessaria per una corretta e sicura compravendita di immobili nelle località italiane più rinomate.

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